新加坡留学生在外租房注意事项有哪些?

出国留学,留学生签订租房合约的时候,一定要谨慎和深思熟虑!因为租房条约是具有法律效用的。在新加坡有些学校会给学生提供住宿参考,如果自己不了解租房的信息,可以先和留学的学校沟通一下,寻求一些专业性的帮助。如果是自己找中介或是直接和房东签约,以下事项一定要注意一下。

如果是和中介签约,这些事项要注意:

一定要看到中介的名片;

一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed),英文全名叫(Deeds of Assignment),正本是由建屋局收的,屋主持的是复印件,但是上面有建屋局的印章,注意建屋局的印章不是复印的,有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的;

一定要检查好合约,正规合约是中介公司的公司合约,大约5到8页,不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约;

要求屋主,中介还有自己在合约的签名上按手印,而不只是简单的签名,因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名;

有可能的话最好和屋主在签约前多沟通,加深了解;

拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租,特别是提前付数月房租;

要求屋主的IC复印件;

确定屋主的手机是有效的;

要求屋主的座机电话号码。

新加坡留学生在外租房注意事项有哪些?

如果是直接与房东签约,需要仔细看清楚合同里的条款。其他需要注意的地方有:

验证产权,确保与你签约的人是真正的屋主。你可以要求他出示杂费单据(新加坡政府组屋、公共或政府住宅业主)或产业所得税单(私人产业业主);

正式租房合同中只会有房东Landload,租客tenant,而没有所谓的甲方、乙方;

房租是否涵盖wifi,水电费;如果不涵盖,这些费用怎么计算;

空调的使用是否有限制;

是否可以煮东西,可小煮or大煮;

是否可以带朋友或亲人回家;

赔偿条款是否清楚、合理;

房东待人是否讲理随和。

注意:租房住,入住前,一定要先确认一下房内各项设施及物品,拍照留证;这样退租的时候能避免因为一些物品损坏产生的赔偿不清的问题。

最后,也希望同学们能在新加坡学业有成,享受到好的留学生活。

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内容编辑: 前程留学小编

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